# AURUS Residences _Обновлено: 18 августа 2026._ > AURUS Residences — две башни на общем стилобате в кластере «Сити-2», пять километров от Кремля. 1774 резиденции, 96 и 83 этажа, самая высокая жилая башня России — 394,6 метра. Срок ввода в эксплуатацию уточняется у застройщика. Оставьте заявку — каталог планировок и актуальные условия. Официальный сайт жилого проекта. Фактура — из материалов застройщика и проектной декларации; ссылки на источники есть на страницах. ## Как связаться Цена зависит от корпуса и очереди, этажа, вида из окон, площади и варианта отделки, поэтому единой цифры не существует и прайс на сайте не выкладывается — он устаревает быстрее, чем страница. Диапазон площадей: от 31,6 до 225,7 м². Актуальную подборку свободных лотов с площадями, этажами и условиями покупки присылаем лично по запросу через форму на сайте. Проверить застройщика, разрешение на строительство и сроки можно самостоятельно в проектной декларации на портале наш.дом.рф. **Полный текст сайта одним файлом:** https://aurusrezidencii.ru/llms-full.txt ## Основные страницы - [AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/): главная страница проекта - [Статьи](https://aurusrezidencii.ru/statyi/): разборы проекта, района и порядка покупки ## Статьи - [Апартаменты или квартира: в чём разница юридически и на практике](https://aurusrezidencii.ru/statyi/apartamenty-ili-kvartira-raznitsa/): Разница между апартаментами и квартирой: регистрация, налоги, коммунальные платежи, статус помещения и на что это влияет при покупке жилья в Москве. - [Эскроу-счета: как защищены деньги покупателя квартиры](https://aurusrezidencii.ru/statyi/eskrou-scheta-zashchita-deneg-pokupatelya/): Как работают эскроу-счета при покупке квартиры в новостройке: что происходит с деньгами, когда застройщик их получает и что при банкротстве. - [Купить апартаменты в Москва-Сити: что учитывать при выборе](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kupit-apartamenty-moskva-siti/): Апартаменты и квартиры рядом с Москва-Сити: формат помещения, вид на башни, инфраструктура, транспорт и на что смотреть перед покупкой в высотном доме. - [Купить пентхаус в Москве: на что смотреть перед покупкой](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kupit-penthaus-v-moskve/): Как выбрать пентхаус в Москве: высота потолков, терраса, вид, планировка на два уровня и что отличает настоящий пентхаус от квартиры на последнем этаже. - [Квартира с видом на Москва-Сити: как выбрать этаж и сторону](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kvartira-s-vidom-na-moskva-siti/): Как выбрать квартиру с устойчивым видом на башни Москва-Сити: этаж, сторона света, тип остекления и на что смотреть, чтобы панораму не закрыли соседи. - [Новостройки у Москва-Сити: обзор локации и района](https://aurusrezidencii.ru/statyi/novostroyki-moskva-siti-obzor/): Что за район вокруг Москва-Сити: кластер «Сити-2», транспорт, метро и МЦК, парки и культурные точки рядом — обзор локации для тех, кто выбирает новостройку. - [Новостройки премиум-класса: по каким признакам отличать](https://aurusrezidencii.ru/statyi/novostroyki-premium-klassa-priznaki/): Как отличить новостройку премиум-класса от масс-маркета: инженерия, контроль доступа, сервис и внутренняя инфраструктура — конкретные признаки, не маркетинг. - [Рассрочка от застройщика в Москве: как устроена](https://aurusrezidencii.ru/statyi/rassrochka-ot-zastroyshchika/): Как работает рассрочка от застройщика при покупке квартиры в Москве: схемы платежей, размер первого взноса, сроки выплаты и чем это отличается от ипотеки. - [Самый высокий жилой дом России: что это за здание](https://aurusrezidencii.ru/statyi/samyy-vysokiy-zhiloy-dom-rossii/): 394,6 метра и 96 этажей — башня 1 AURUS Residences у Москва-Сити, самая высокая жилая башня России на момент презентации проекта. Разбираем факты. - [AURUS Residences: обзор жилого комплекса у Москва-Сити](https://aurusrezidencii.ru/statyi/zhk-aurus-obzor/): AURUS Residences у Москва-Сити: две башни 394,6 и 374 метра, 1774 квартиры, клубный этаж Aurus на высоте 300 метров, инфраструктура и сервис — обзор проекта. ## Все материалы сайта - [Бассейн на крыше жилого дома: как устроен парк на 7 этаже](https://aurusrezidencii.ru/statyi/bassein-na-kryshe-zhilogo-doma/): Приватный парк с бассейном-инфинити на 7-м этаже AURUS Residences: пляжная зона, смотровые площадки и вечерний кинотеатр под открытым небом. - [Квартира с террасой в Москве: что нужно знать перед покупкой](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kvartira-s-terrasoy-v-moskve/): На каком этаже бывает терраса в высотном доме, чем личная терраса отличается от клубной и что уточнять перед покупкой квартиры с террасой в Москве. - [Квартиры в Москва-Сити: цены, площади, как купить](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kvartiry-v-moskva-siti-tseny-i-planirovki/): Квартиры в Москва-Сити на примере AURUS Residences: две башни, 1774 резиденции, площади от 31,6 до 225,7 м², что входит в инфраструктуру дома и как устроена… - [Shell & Core, White Box или чистовая отделка квартиры](https://aurusrezidencii.ru/statyi/otdelka-kvartiry-white-box-shell-core/): В AURUS Residences три варианта отделки: Shell & Core по умолчанию, White Box и чистовая под ключ. Разбираем разницу между ними и как выбрать подходящий… - [Пентхаусы Москва-Сити: панорамные квартиры с террасами](https://aurusrezidencii.ru/statyi/penthausy-moskva-siti/): Пентхаусы в Москва-Сити на примере AURUS Residences: двухуровневые резиденции на 95-м этаже, потолки до 7,55 метра, террасы выше 73-го этажа и витражное… - [Сколько стоит квартира в Москва-Сити: от чего зависит цена](https://aurusrezidencii.ru/statyi/skolko-stoit-kvartira-v-moskva-siti/): Из чего складывается цена квартиры в Москва-Сити и кластере «Сити-2»: этаж, вид, площадь, отделка, сервис и репутация девелопера — разбор факторов без… - [Смотровая площадка Москва-Сити: что рядом с домом](https://aurusrezidencii.ru/statyi/smotrovaya-ploshchadka-moskva-siti-chto-ryadom/): Смотровая площадка Panorama360 в башне «Федерация» рядом с AURUS Residences: этаж, режим работы, как записаться и что видно с высоты. - [Траншевая ипотека новостройка: как работает схема](https://aurusrezidencii.ru/statyi/transhevaya-ipoteka/): Траншевая ипотека в новостройке: банк выдаёт кредит частями, а не сразу. Как устроена схема, чем отличается от рассрочки и на что смотреть перед выбором. - [Трёхгорная мануфактура: история завода у Москва-Сити](https://aurusrezidencii.ru/statyi/trekhgornaya-manufaktura/): Трёхгорная мануфактура: с 1799 года и до наших дней. Кто основал, какие медали получила и что сейчас в здании на Ростовской набережной рядом с Москва-Сити. - [Рассрочка на квартиру в AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/rassrochka-na-kvartiru-aurus/): Как работает рассрочка от застройщика в AURUS Residences: первый взнос, график платежей, эскроу и чем это отличается от ипотеки. Актуальные условия — по заявке. - [Ипотека и рассрочка в AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-aurus/): Семейная ипотека, IT-ипотека, ипотека без первоначального взноса, траншевая, военная, рассрочка от застройщика и трейд-ин — какие схемы работают в AURUS Residences. - [Цены на квартиры в AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/ceny-aurus/): Из чего складывается цена квартиры в AURUS Residences: этаж, вид, площадь, очередь строительства и отделка. Актуальный прайс-лист — по заявке. - [Презентация AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/prezentaciya-aurus/): Что входит в официальную презентацию AURUS Residences: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура. Оставьте контакты — пришлём файл. - [Проектная декларация AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/proektnaya-deklaraciya-aurus/): Где найти проектную декларацию AURUS Residences на портале наш.дом.рф и что в ней проверять перед сделкой: сроки, разрешения, эскроу, сведения о застройщике. - [Ход строительства AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/hod-stroitelstva-aurus/): Что известно о ходе строительства AURUS Residences: заявленный срок ввода, официальные источники и как узнавать обновления первым. - [Как забронировать квартиру в AURUS Residences](https://aurusrezidencii.ru/statyi/kak-zabronirovat-kvartiru-aurus/): Пошаговый порядок покупки квартиры в AURUS Residences: выбор планировки, расчёт, бронь, подписание договора и регистрация. Что подготовить заранее.