Какая высота потолков в квартирах AURUS Residences?

Обновлено 2026-09-03

В AURUS Residences стандартная высота потолков в квартирах — от 3,3 метра, это выше типового жилого дома. В пентхаусах на верхних этажах потолки доходят до 7,55 метра за счёт двухсветных пространств — второй свет тянется сразу на два этажа. Двухуровневые пентхаусы расположены на 95-м этаже, террасы у резиденций начинаются с 73-го.

Стандартная высота — от 3,3 метра

В комплексе 1774 резиденции и больше 100 неповторяющихся планировок, площадью от 31,6 до 225,7 м². Базовая высота потолков — от 3,3 метра почти во всех форматах, от компактных студий до многокомнатных квартир на средних этажах. Для сравнения: в массовой застройке Москвы стандарт — 2,7–2,8 метра, разница в полметра ощущается в интерьере сразу — комнату можно обставить крупной мебелью без визуального утяжеления пространства.

Квартиры сдаются в отделке Shell & Core по умолчанию — черновой, с разметкой перегородок. Собственник сам решает, где ставить стены и какой высоты делать подвесные потолки или короба под инженерию, поэтому итоговая высота помещения после ремонта зависит и от выбранных решений, а не только от строительной высоты этажа.

Пентхаусы: двойной свет и 7,55 метра

Максимальная высота потолков в проекте — 7,55 метра, и встречается она в пентхаусах за счёт двухсветных пространств: часть гостиной или холла открыта на два этажа сразу, без перекрытия. Такое решение обычно применяют в самых верхних форматах жилья — здесь это двухуровневые пентхаусы на 95-м этаже одной из башен.

Где именно расположены такие резиденции

Террасы у квартир появляются начиная с 73-го этажа — это уже верхняя треть высотки. Клубный этаж Aurus, с отдельной лифтовой группой и нетиповыми архитектурными решениями, находится ещё выше — в районе 83-го этажа, на высоте около 300 метров. Обе башни разной высоты: первая — 96 этажей и 394,6 метра, вторая — 83 этажа и 374 метра, соединены переходом на уровне 15–17 этажей.

Панорамные окна и витражи в ванных

Фасад башен — гнутое остекление и панорамные окна, поэтому высокий потолок работает вместе с большой площадью остекления: света в комнате больше, а горизонт не срезается подоконником. В части резиденций витражное остекление есть даже в ваннах — редкое решение для жилого дома, обычно оно встречается только в отдельных видовых форматах.

Как высота потолков считывается в планировке

Чем выше потолок, тем свободнее расстановка мебели и тем меньше ограничений на встроенный свет, короба вентиляции и подвесные конструкции — их можно закладывать без риска визуально «придавить» комнату. В двухсветных пространствах пентхаусов это особенно заметно: гостиная воспринимается как отдельный объём, а не просто большая комната, потому что вертикаль здесь работает наравне с горизонталью.

• уточните точную высоту потолков для конкретной квартиры — она может отличаться от базовых 3,3 метра в зависимости от расположения инженерных коробов
• если интересен двойной свет, ищите варианты именно среди пентхаусов на верхних этажах — в рядовых резиденциях двухсветных пространств нет
• помните, что при отделке Shell & Core итоговая высота потолка после ремонта зависит от выбранных перегородок и подвесных конструкций
• если принципиальна терраса вместе с высоким потолком, смотрите резиденции от 73-го этажа и выше

Что это значит при выборе квартиры

Высота потолков — один из параметров, который на плане не всегда бросается в глаза, но напрямую влияет на ощущение от квартиры при просмотре и на то, как в ней будет смотреться мебель. В AURUS Residences разница между рядовой резиденцией и пентхаусом по этому параметру больше чем вдвое — от 3,3 до 7,55 метра, — и это стоит учитывать наравне с площадью и видом из окна при сравнении конкретных лотов.

Частые вопросы