Сайт ЖК AURUS Residences (Аурус Резиденсес) — проекта в кластере «Сити-2» рядом с Москва-Сити. Две башни на общем стилобате в пяти километрах от Кремля. Старшая башня — 394,6 метра, самая высокая жилая башня России. 1774 резиденции, соединены переходом с ресторанами на уровне 15–17 этажей.
Кластер «Сити-2» продолжает силуэт Москва-Сити новой парой башен на общем стилобате. Переход между ними на уровне 15–17 этажей держит рестораны и смотровые точки, а 394,6 метра старшей башни делают её самой высокой жилой башней России на сегодняшний день.
Дом здесь считается не квадратными метрами, а высотой над городом: 300 метров до террасы Aurus Sky Club и пять километров по прямой до Кремля.
Переход между башнями на уровне 15–17 этажей держит рестораны и смотровые точки — путь из одной башни в другую не требует выхода на улицу.
394,6 метра — самая высокая жилая башня России.
Верхние уровни занимают клубные этажи Aurus на высоте 300 метров: терраса под открытым небом, приватная лифтовая группа, всего четыре резиденции на старте. Ниже — жилые этажи с более чем сотней планировок и панорамным остеклением.
374 метра — вторая доминанта комплекса.
Симметричная пара первой башне: тот же стилобат, тот же переход с ресторанами на уровне 15–17 этажей, тот же набор планировок от компактных форматов до пентхаусов с террасами выше 73-го этажа.
Переход на уровне 15–17 этажей держит рестораны и смотровые точки. Вечером он читается как светящаяся перемычка между корпусами: 394,6 метра старшей башни видно с Садового кольца.
Силуэт двух башен на общем стилобате: 96 этажей у старшей башни, 83 — у второй, переход с ресторанами на уровне 15–17 этажей и клубные этажи Aurus на высоте 300 метров.
Схематичный силуэт AURUS Residences по мотивам архитектурной концепции APEX; пропорции даны условно.
Приватный парк на 7-м этаже с бассейном-инфинити и холмистым рельефом, который скрывает уединённые уголки. Зона пляжного отдыха, смотровая площадка с гамаками, событийная площадь с живой музыкой, детская зона с «пещерой» внутри холма — и летний кинотеатр под открытым небом по вечерам.
Многоуровневый рельеф разводит зону пляжного отдыха, событийную площадь и детскую зону так, что они не мешают друг другу — притом что весь парк умещается на одном этаже над стилобатом.
Площади резиденций — от 31,6 до 225,7 м². Потолки от 3,3 метра, в пентхаусах — двухсветные пространства высотой до 7,55 метра. Террасы начинаются выше 73-го этажа, двухуровневые пентхаусы расположены на 95-м этаже, в ванных комнатах — витражные окна.
Двухсветные гостиные высотой до 7,55 метра, террасы выше 73-го этажа и витражные окна в ванных комнатах — редкий формат даже для верхних этажей высотных домов.
Запросить планировки пентхаусовКонцепция архитектуры разработана бюро APEX. Панорамное остекление и гнутые фасадные линии продолжают силуэт соседних башен Москва-Сити, а переход между корпусами на уровне 15–17 этажей делает пару башен цельной композицией, а не двумя отдельными домами.
Точечные световые инсталляции над головой, живые деревья между колоннами и водные элементы — резидент попадает не в проходной холл, а в пространство, спроектированное как самостоятельная сцена.
Территория абсолютной приватности над облаками: отдельная лифтовая группа, персональные места в подземном паркинге и всего четыре резиденции на старте — редкий формат, доступный немногим.
Клубный салон для встреч: благородные материалы, камерный свет, безупречный сервис.
Барные и диванные зоны, chess club, лаунж для отдыха.
Открытая площадка под небом, где горизонт становится частью интерьера.
Открытая терраса под небом: отсюда пять километров по прямой до Кремля, а весь деловой кластер оказывается ниже линии глаз.
Высота, на которой начинаются клубные этажи Aurus — Sky Lobby, Aurus Sky Club и открытая терраса под небом.
Отдельный уровень сервиса для резидентов: кинозал, спортивная зона, барбекю-зона, лаунж с библиотекой, событийное пространство, бьюти-холл, детская игровая зона, конференц-зал и джентльменский клуб с бильярдом, сигарной и винной комнатами.
Площадка для приёмов и мероприятий резидентов внутри клубной зоны.
Пространство для чтения и тихой работы вне квартиры.
Открытая площадка для ужинов на свежем воздухе.
Отдельное пространство для детей резидентов внутри клуба.
Для деловых встреч, не требующих выхода из комплекса.
Оборудованная студия для записи внутри клубной зоны.
Фитнес-зал, криокамеры, витаминные и детокс-программы, хаммам и круглогодичный бассейн с подогревом — из панорамного зала можно выплыть прямо под открытое небо.
Встречи, привычки и круг общения резидента остаются его личным делом. Беллмен встречает курьера у отдельного входа и доставляет посылку к двери, валет-паркинг избавляет от поиска места, а полная приватность начинается со входа в грандлобби.
КПП и видеонаблюдение на въезде, считыватели номеров с RFID-метками с защитой от копирования, домофонные панели. Ни одного лишнего взгляда на пути от машины до квартиры.
Гости размещаются на уровне быстрого доступа (−1 этаж), офисный центр — на средних этажах (−2, −3), резиденты — на самых нижних и защищённых уровнях (−4, −5, −6).
Среднее ожидание кабины — не более 40 секунд, спуск на первый этаж — не более 25–30 секунд без пересадок. Двери и лифт открываются сами по технологии BLE, а биометрический сканер направляет кабину на нужный этаж без нажатия кнопок.
Федеральный девелопер, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. В портфеле — жилые комплексы разных ценовых сегментов, от массового до высокого.
Тюмень, Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Краснодар, Казань.
Оставьте контакт — пришлём каталог с ценами, метражами и планировками, или перезвоним и ответим на вопросы.
Вопросы и ответы
Москва, Пресненский район, 2-й Красногвардейский проезд, кластер «Сити-2» рядом с Москва-Сити — пять километров до Московского Кремля, 6 минут до метро «Москва-Сити» и 7 минут до МЦК «Москва-Сити».
Две башни на общем стилобате — 96 этажей (394,6 м) и 83 этажа (374 м), соединены переходом с ресторанами. Всего 1774 резиденции, более 100 планировок площадью от 31,6 до 225,7 м².
Клубные этажи на высоте 300 метров: Sky Lobby Aurus, барные и диванные зоны, chess club, открытая терраса под небом. Всего четыре резиденции на старте площадью от 78 до 290 м², отдельная лифтовая группа и парковочные места.
Актуальные цены, планировки и метражи пришлём по заявке через форму на сайте.
Застройщик — «Страна», группа «Страна Девелопмент», федеральный застройщик с 20-летней историей на рынке РФ. Архитектурная концепция — бюро APEX, благоустройство территории — BASIS, дизайн общественных пространств — DBA-GROUP.
Заполните форму на сайте — можно запросить звонок менеджера или каталог с планировками и метражами. Заявка поступает напрямую менеджеру проекта.
Материалы
Разбор проекта и района, условия покупки и то, что стоит проверить перед сделкой. Всего материалов: 26.
Спецификация
Данные застройщика и проектной документации. Обновлено 21 сентября 2026 года.
| Адрес | Москва, 2-й Красногвардейский проезд, кластер «Сити-2», Пресненский район |
|---|---|
| Девелопер | «Страна», группа «Страна Девелопмент», 20 лет на рынке, 30 проектов |
| Архитектурная концепция | Бюро APEX |
| Количество башен | 2, на общем стилобате |
| Этажность | 96 этажей в башне 1, 83 этажа в башне 2 |
| Высота башен | 394,6 м и 374 м |
| Количество резиденций | 1774 |
| Площади резиденций | 31,6–225,7 м² |
| Планировок | более 100 |
| Высота потолков | от 3,3 м, в пентхаусах до 7,55 м |
| Клубные этажи Aurus | от 374 м, терраса Aurus Sky Club на высоте 300 м, резиденции 78–290 м² |
| Пентхаусы | двухуровневые, на 95-м этаже; террасы выше 73-го этажа |
| Переход между башнями | на уровне 15–17 этажей, с ресторанами и смотровыми точками |
| Отделка | Shell & Core по умолчанию, White Box и чистовая под ключ — на выбор |
| Остекление | панорамное в пол по всей высоте обеих башен, витражные окна в ванных |
| Парк на 7-м этаже | приватный, с бассейном-инфинити, пляжной зоной, смотровой площадкой и летним кинотеатром |
| Паркинг | отдельные уровни для резидентов и для офисной части, зарядные станции для электромобилей, валет-паркинг |
| До Кремля | 5 км по прямой |
| Время до метро | 6 минут пешком до станции «Москва-Сити», 7 минут до МЦК «Москва-Сити» |
AURUS Residences — две башни на общем стилобате в кластере «Сити-2», пять километров от Кремля. 1774 резиденции, 96 и 83 этажа, самая высокая жилая башня России — 394,6 метра. Срок ввода в эксплуатацию уточняется у застройщика. Оставьте заявку — каталог планировок и актуальные условия.
Это информационный сайт проекта «AURUS Residences». Сайт ведёт отдел продаж, работающий как официальный канал застройщика: заявка с формы уходит девелоперу, комиссию покупатель не платит, цена для покупателя такая же, как в офисе продаж застройщика.
Застройщик проекта — «Страна». Все цифры на сайте взяты из материалов застройщика и проектной документации. Факты, которые не подтверждены первоисточником, мы не публикуем.
Цены на сайте не публикуются: стоимость лота зависит от площади, этажа, вида и типа отделки и меняется по мере продаж. Актуальную подборку присылаем по заявке. Единственный канал связи — форма на сайте.
На сайте не принимаются платежи и не запрашиваются пароли, реквизиты банковских карт и коды из СМС. Форма собирает имя и телефон — только для того, чтобы отдел продаж мог ответить.
Раздел обновлён 22 сентября 2026.
Спасибо, отправим в течение часа в рабочее время.
Скачать презентацию проекта